“放心吧,就你这姿色,我还看不上呢。”林恒毫不客气的笑道。
“你!”蒋小欣气得不行。
自己要身材有身材,要脸蛋有脸蛋,追求者也算是数不胜数了,怎么到了你这,就变成姿色不行了呢?
不过想想林恒身边的人,她就不敢说话了。
先不说杨凝冰、陆薇儿这种倾国倾城的超级大美女,就是旁边的那个女保镖,姿色也比她好上很多。
“好了,钱付了,就该考验考验你的能力了。”
林恒四下里扫了一眼,问道:“你就帮我估算一下这家餐厅一共能值多少钱,买下来之后能不能实现盈利。”
“这个……”
蒋小欣也看了看周围,俏脸上闪过一抹凝重之色。
这是林少爷的第一个考验,绝对不能让他失望。
过了半响,她一板一眼的说道:“这里是汉江三环外,普通住宅大约每平米一千块,商业店面大约两千五左右。”
“这餐厅占地三千平米,建筑面积大概是一千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。”
“不过这餐厅真正能盈利的也就第一层,上面的酒店住宿价值不大,算上外面的停个车场,店面的装修,一共有六百万差不多了。”
旁边的公子团和服务员听得目瞪口呆,特别是这家餐厅的大堂经理,听的那叫一个心惊肉跳啊。
她知道自己老板以前的投资,正好就是六百万!
这蒋大小姐看了几眼就把酒店的价值给精确的估算出来了,这能力太逆天了吧?
公子团的数位成员纷纷向着陈久仁投去了鄙夷的眼神。
像是在说,你们陈氏到底是什么眼光,这种逆天的人才都能在眼皮子底下让她溜走。
陈久仁更是悔不当初,下定决心,明天就把蒋小欣以前的老板给炒了!
林恒鼓了鼓掌:“不错,那你认为,这家餐厅该如何实现盈利呢?”
蒋小欣沉吟了片刻,继续说道:“汉江大道的上班族居多,餐厅之间的竞争比较大。”
“这家餐厅想要实现盈利,只有一个办法,那就是开办欧式餐厅,利用高逼格来吸引女白领。”
“女性是当下主要的消费群体,如果能把这批人吸引了,那盈利不是个问题。”
林恒点了点头。
不愧是s级人才,果然厉害。
“还有没有什么要补充的?”
蒋小欣摇了摇头:“没有了。”
“好!那咱们就来试验试验!”林恒笑道。
“试验?”蒋小欣不太理解,这怎么试验?
难道林恒还能把这家餐厅变成欧式餐厅不成?
林恒指着一名服务员:“你过来……”
听到林大少的呼喊,那名服务员欣喜若狂,屁颠屁颠的就跑了过来。
“林少爷,您有什么吩咐?”
“去叫你们老板过来。”
“好!林少爷您稍等。”
服务员快步的朝着老板办公室跑了过去。
不一会,餐厅老板满头大汗的来到了林恒的面前,小心翼翼的问道:“林少爷,是不是我们这的饭菜不太合口?”
“老板,你想多了,我叫你下来,怎么可能是为了这点小事呢?”
林恒看了看周成,后者会意,拿出了一张黑卡。
“卡里有七百万,你的这家餐厅,我!买!了!”
此言一出,所有人都惊呆了。
一言不合就出七百万买人家的店面?
这么大的手笔,在汉江恐怕也就林恒一个人能做的出来吧?
蒋小欣万万没想到,林恒竟然因为自己的一两句话,就出钱购买了这家餐厅,看来果然和外界传言的一样。
林恒这人,又狂!又土豪!
老板抹了一把额头上的冷汗,他四年前开店的时候就花了六百多万,现在两年过去了,估价仅仅多了一百万,相当于白忙活四年,换谁谁不着急。
“林少爷,这七百万有点少了吧?我……我这里可绝对不只能卖七百万,你瞧这地段、这位置,将来等市区再向外发展些,肯定会更划算的……”
“哦?”林恒笑道:“小欣,这价格你觉得如何?”
蒋小欣俏脸上攀上一抹寒霜,淡然的说道:“老板,你这地段虽好,但旁边的餐厅林立,上班族的选择很多,没有特色的话,很少会有人来这里消费。”
“所以这里不出意外,每个月能保持收支平衡就不错了。”
“如果生意不好,大约每个月还得搭进去四五万左右,买下来又不划算,又不挣钱,给七百万我都觉得多了。”
“这样啊——”林恒含笑的看了看满头大汗的餐厅老板,笑道:“老板,本来我是想七百万的,现在我改主意了,六百五十万……”
餐厅老板干笑道:“林大少,别啊,七百万就七百万!一口价了。”
林恒冷笑道:“哼!你再多说一句话,那就六百……”
“好!好!六百五十万!就六百五十万了,有林少爷的一句话,咱们这买卖就算成了。”餐厅老板赶紧打断了林恒。
“那赶紧拿合同过来吧。”
“好的,林少爷您稍等。”
餐厅老板屁颠屁颠的跑去将合同拿了出来。
餐厅老板准备合同的功夫,蒋小欣眼神复杂的看着林恒,问道:“少爷,这家餐厅六百万已经算多了,你为什么还要给他六百五十万呢?这样太亏了。”
“小欣,你这个人很聪明,是个不可多得的人才。”
林恒顿了顿