周琼跟我嬉笑:“你拿不起,林总和她老板也拿不起吗?嘿,恒太这回有对手喽。”
见到黎绍林,皇家投资公司董事长梅通明跟黎绍林走一边聊天去了。我和周琼,还有赵述铭、于达四人在凉亭间就地论地。周琼认为这里因为靠近湿地公园,做纯住宅很容易做出精品。问题在于市里要求一期开发的话,能一口吃下这八十来亩地的企业就不太多了。
“两家公司联合投资开发的话,八十亩地也不算大呀!要是三家联合的话,那资金就更充足了,关键在于如何联合。”赵述铭假设说:“假如外来的两大集团没拿下这两大块地,而是本地企业拿走了,那么两大块地之中必写有联合投资开发的事出现。”
“我看他们必定会参与其中,即使是高雷铝业和东风集团得标,他们也未必跟谁合作的,就算是陈明或杨铭,又有谁愿意跟他们合作呢?合作双方无论是资产和执行力都相当接近,合作才会成功。”周琼不是太看好合作投资开发,周琼做投资开发,也兼做建筑承建,唯一不作的是与人合作投资开发。
聊了一会,我们结伴去了桥东,看了桥东的两块地皮,再返回桐湾都会附近看最后一块,虽然平时也到桐湾都会,但是我还是很少在这附近的空地停下。这次是专门瞧地的,赵述铭和于达也随我和周琼进去了,黎绍林和梅通明在路边等着。
看完里头的一些临时养鸡户,周琼说这些养鸡户大都是附近村子的,所谓养鸡就是来占地拿补偿的,所以开标前得盯紧了他们,让市里将他们都清走了才好。虽说距离开标竞价还有四个来月,但是有意向的企业得到这个消息后,都开始看地了。
我们一行人回桐湾都会项目工地办公室小坐一会后,梅通明、周琼请黎绍林和我们一起去皇家假日酒店午餐,叫来了建筑公司副总经理陈怀烈和亿家桩基公司老板罗铭勋。两家商定,不管这一轮地皮放量出让,我们两家是否能拿到标的,桐湾都会第二期的建筑工程还要合作下去。从我公司的开发运营来看,未来一年的压力主要来自龙润广场的开发和建筑,开发运营无法与其他公司分担,建筑是可以找兄弟公司分担的。
饭后,我们都留在了皇家浴足城休闲,到下午三点多才先后离开。赵述铭和于达两人打车去了翡翠嘉年华开回他们的车子,因为一早他们是坐我和黎绍林的车子离开翡翠嘉年华的,此时伦敦那边也到周六一早的时间了,林水桃给我发了微信,说网贷分部的设计她看了,前台的色调过暖了点,要调回中性,没事就做好进场装修准备。
我问林劲松给杨柳的会议纪要是否交给杨柳了?林水桃说昨晚交给杨柳了,她看了一下,只是知道了时间,有了回国参加海博会的日程,参与哪一块地皮的竞争,还得提前回一趟国内,我说我和黎绍林、赵述铭、于达刚刚去看了几块地皮,有三处适合我们,迟点我再给杨柳书面考察报告,因为还有四个月准备时间。
林水桃接下来还要在伦敦呆上三天时间,但是她和杨柳要选择在伦敦的投资项目,做固定资产投资项目的话,会影响在国内的投资项目的,所以她们选择的重点是培训与文化传播方面的项目,彼得逊也将做为合作对象,而非仅仅沈大华。
“今晚你跟谁过呢?”聊完工作事务,林水桃笑问道。
“周颖呀!你去伦敦后都抓中了何灵。”此前的几天我都在何灵的龙泉湾。
“这样呀!你可以提议周颖和她的两个妹妹分居呀!这样的话,两人就方便了。”
“我也是这么想的,晚上见到她再跟她说。小杨是不是还没睡醒?”
“她周六一早一般都起得迟的,晓庚好象醒了,我看看他,先这样。”林水桃到了国外,仍保持着在国内时早起的习惯,晓颖是她儿子,晓庚也是,难得林水桃这个小妈理解
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杨柳的辛苦之处,我一时感动,谢了林水桃。
挂下电话时,黎绍林、梅通明和周琼他们也都先开车离开了,我干脆下车去皇家公寓,再去龙潭大厦的话,来回就要了快一个小时,去了也办不成太多的事。
上楼开了门,下午一直呆在皇家公寓没有出门的周颖让我吓了一跳,说我怎么不事前通知她一下?我说上午看了一个上午的地,中午在这里午餐、休闲了,黎绍林他们刚走。
“原来是这样。”周颖懵了一下问,“看哪一块地呀?是政府的吗?”
“正是,好多块呢,看了一个上午,不过,还有三、四个月才开标竞价,当下要做的事是加紧我们的工作,争取有更多的资金回笼。”我接着解释了杨柳的一个亿借款要两个星期才能到位,以后可借的资金只有两个亿不到了,项目开发资金要全靠我们这边筹款了。
“那龙润商务酒店的资金有了吗?”周颖担心她负责的一个小项目也缺资金。
“嗯,这个项目有一千来万就够了,原先是有一千万的,买了你这套房子,只剩九百万了,你要管好这笔钱,要全部用在龙润商务酒店。”这一千万是杨柳过去给我用于这个项目的开发建筑的,因为占地小了,不符合杨柳的要求,改为私产酒店,并不做为我的开发公司的项目,加上杨柳去年初给我的“泡妞费”,尚有一千五百来万,是足够项目开发用的。
“九百万够吗?不够吧?”周颖又问。
“不够再筹,