麻辣火锅脚店的生意确实火爆,汴京的大街小巷都传颂着“和平坊、汴河旁,麻辣火锅香又香。”因为麻辣火锅,实在是京中独一份的,所以小满一家人商量,关了那个砂锅铺子,只一心一意又开了两家脚店,俱是生意火爆,排队的人都到长街外,还有那进京的外地客商,也都传颂说来汴京,必然要吃那麻辣火锅。
市场上却无人能够仿制,配方对外保密,因为小满一人看着火锅底料的炒制法子,就连最主要的原料辣椒,都是祁非池在自家庄子上,找了世代耕种的家奴,日夜看着种出来。小满过意不去,给他算了店中三分之一的股份,也参与了分红,即便是给出去了三分之一的分红,因为陈家一家人生活克勤克俭,所以家中也挣了好几千贯。
作为一个传统的中国人,有钱就置地买房流传在小满的血液里,她跟家人商量,家人也很是支持,陈老太说:“赁来的房子再好也不是自家的,”
小满暗笑,后世疯狂抢房的中国大妈也是这么想的,看来自古以来囤房囤地都写在中国人的基因里,后世疯狂抢房的大妈算是于古有征了。
还是骆非池帮忙,找了个姓张的庄宅牙人,小满猜这应该是后世的地产中介了,不过这位庄宅牙人比后世的同行更为尽职尽责,了解汴京城中的各种待售宅邸情况,也极有职业道德,带小满一家去看宅子,即使小满一家人买得起的房屋很小,捎带着他的利钱也甚少,他也并无怠慢之意,照样毕恭毕敬,不假辞色。
京城居大不易,不管是前世里小满居住的北京城,还是今生穿越后的大宋都城汴京,房子都是极为昂贵的物品,只有少数人才买得起。
目前市价,一套豪宅要五万贯,一户普通人家住宅,从五千贯到三千贯不等,神宗却是极为关注这个问题,推出了特有的制度,将汴京城中的房地产分为两种:一种是租赁制,不得买卖,由官府发放,不过住了这种房子,就再也不能买卖房子了;一种却是自由流通,政府不参与和干涉任何买卖。若是考中科举,可有资格参与第一种房子的分配。
小满知道这种制度的时候,不由得心中暗暗赞叹神宗皇帝英明神武,将市场一分为二,对于买得起宅邸的富裕阶层,就由他们在自由市场上充分竞争,毫不干扰、打压;对于贫寒阶层,由政府出面,确保“大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山”,也因此,神宗和王安石改革,得到了贫寒士子的大力支持,为他们对抗传统的既得利益集团:关陇士族和幽州节度使争取了有力助力。
不由得赞叹,他这每一局棋,都步得极妙。前世都未解决的难题,被他在穿越后大展宏图,加以解决,还给自己增加了政治助力。
陈老太知道这一制度后,很是高兴,再三鼓励立冬:“好好读书,回头考中了,奶奶也沾你的光,有官府发的宅子住。”
不过现在离立冬考中科举还远得很呢,最后陈家人在张牙人的带领下找到一家,位置尚可,却是一家一进的四合院,宽敞亮堂,家里人很是喜欢,价格也是三千贯,还能赠送宅子中一些家具物什。
家人打算定下来,张牙人一看能做成这单生意了,心中高兴,突然想起来,自己正好给附近一所宅子里的鱼缸换水,巧得很,正好就在巷子另一头,于是告罪前去。
小满好奇,让家人歇息片刻,自己跟去看看别的宅邸是怎么样的。没想到这一去就看上了。
这所宅邸为两进的院子,总面积不大,却五脏俱全,张牙人一边给院子里的锦鲤水缸换水,一边絮絮叨叨说着这家宅子的情况:因着主家是一位侍郎,要卖掉房子去告老还乡,本来要价八千贯,可是府中的老夫人,却不巧在这宅子里去世,买家都觉得有些忌讳,加之主家急着扶灵回乡安葬,主家一降再降,已经到六千贯了,但买主一听刚发生过白事,都不愿意买。小满看着院中布置得很是雅致,加之是读书人,很有山水庭院的意趣,心中有些意动,当下叫了家人过来商量。
小满心中是这么筹划的:如今汴京城中花园酒店和宅邸酒楼很是流行,自己要开新店,当然是趁低价买下这座宅子。
奇怪的是,家人都很是赞成,也许是因为这两年里,家人都看到小满如何一步步带着家人从双溪村里走到了汴京,又赚取了他们从前怎么也想不到的钱财,因此都是赞同。
当下那张牙人就喜滋滋叫了张侍郎来签约,那侍郎未想过出手的如此之快,再三犹豫,末了还是询问小满一句:”这宅子刚有过白事,小娘子可不介意?“
小满大手一挥:“不介意。”前世里土地紧缺,连陵园旁边也常有住宅楼林立,何况,要忌讳这个的话,从上古时期至今,死去的生灵无数,真要讲究,九百六十万平方公里的国土,哪里也住不得。
侍如释重负,许是怕小满反悔,急急拉了庄宅牙人要签下文书,又将一些拿不走的粗笨家具留给小满,小满想了想,恭恭敬敬跟侍郎求了几副字画。
古代的文人,书画都是拿得出手的,小满说自家俱是白丁,唯有最小的弟弟尚在进学,想在宅子里挂几幅侍郎本人的书画,修身养性,沾染些文化气息。
侍郎闻言颇有些自得,挑了几幅得意作品,给了小满。
如此一天工夫,这座两进的宅子也交易完成了。
小满想得明白,家中目前有三家脚店,其实