天盛集团内部正风风火火的准备开会,今天将决定公司是否投资城东郊那片地。
会议九点钟就开始了,由董事长冷老板及董事会成员坐阵,设计部经理冷双棱主持会议。
此外销售部上任一年的副经理方大通、闲职经理冷夫人,人事部经理朱心等一干骨干都到场了。
冷双棱的秘书把事先准备好的资料发给在座的各位上司,再出门为他们端来茶,一切准备就绪后,冷双棱开口道:
各位手里拿的是我收集的关于那片地的基本信息与简要分析,请各位花两分钟的时间,先看,我再接着说。
其他的人都在专心的浏览双棱准备的资料,只有冷夫人,她是装模作样地翻着纸页,眼睛时不时偷看其他人。
双棱站在上面一切尽收眼底,冷夫人的小动作怎能逃得了他的眼,略略皱眉,心里想:
“她待会又该无精打采强装感兴趣了,几年了,还是那么上不了台面,只希望她待会不要问蠢问题,在懂事们面前丢了父亲的脸才好。”
双棱有意咳嗽几下,算是提醒她注意仪态。
可冷夫人东张西望的小动作,不仅仅只有冷双棱看到了,坐她旁边的人事部经理朱心冷笑一下,算是对冷夫人的嘲讽,也是对冷双棱的藐视。
简单翻阅手里的资料,朱心抬头目光只逼冷双棱,半是挑衅半是轻蔑地说到:“冷经理一大早把我们叫过来,就给我们看这些东西。”
“当然不是,那只是开始,朱经理未免也太急躁了吧。”冷双棱无畏朱心目光里的危险。
这个朱心是自己父亲一辈的元老,跟着父亲扩大公司,平日里父亲都让她三分,以自己现在在公司的地位还不足以与她抗衡。
他镇定自若地继续说:“在我看来,城东那片地,风景优美,空气质量不错,那里有一条河,一片枫树林,如果在哪儿建房子的话,应该会吸引有富人前往购买。”
说完他环顾在座各位,等着他们的质疑。
“可那地方,交通不便,只有一条公路通往那里,而且周围缺乏基础设施,离它最近的城镇开车也要一小时。”方大通那天跟着去考察,他没考虑太多,直接说到。
“你说的对,但是如果房子建起来了,只要有利可寻,娱乐设施,基础设施等逐渐就会出现。”冷双棱听了方大通的观点后说到。
“你自己也说了,先建房子,有利可图了,才会出现相应配套的基础设施,可问题是,没有富人享受惯了的基础设施,谁会去买你的房子,没人买房,哪有钱去建基础设施。”朱心抓住双棱话里的漏洞开口质疑。
“基础设施我们不用去建,招标,与其他公司合作,互利共赢。”双棱自若地答道。
“现在这些建筑公司谨慎得很,不看到甜头,他们是不会出钱的,”朱心态度也不由得认真起来。
“不试试怎么知道,我前几天放出口风,现在已经有几家公司找上门来了。”
“就算,有人愿意合作,但是利润呢?那片地不在市中心,也不在五环之内,根本没有投资的价值,也没有金融价值,就算我们建了,也是一次性的买卖,没有升值空间。”
朱心果然老到,一下就问到了问题的点上,这也是双棱比较头痛的问题,那天考察之后,他就下结论那片地只有居住价值,没有投资价值,但无锋无意间的话点醒了他:要是能常来这儿玩就好了。
“如果单单建房的话,确实利润空间不高,但是我们可以以那儿的自然生态环境为基础,建一个生态园,吸引有课。这绝对是一笔长期收入。”无锋把计划和盘托出严肃地说。
“问题是,那些有钱人愿意游客去参观吗?”方大通听他们你来我往的讨论,补充问到。
所有的目光都集中在双棱身上。
“这点不用担心,那儿的地理条件那天你去,想必也知道,那水池是在坡顶,我的想法是在坡顶那块及山北面建生态园,山南面才是富人区。”双棱觉得胜券在握,有把握地说。
“董事长,您怎么看?”双棱问到。
“把消息放出去,招标。把建房子的工程也包出去,我们只建生态园。房子的设计能要过来最好,没有就专心修建生态园。就这样,散会。”冷老板不紧不慢地做决定,分配任务。
“双棱,这个项目就交给你来办,公司的人随你调遣。”说完,他就起身离开了。
“是,懂事长。”冷双棱应声道,虽然他的提议没能被完全采取,但他还是拿下了这个项目。
会议室人都人都走得差不多了,双棱让秘书整理整理资料,他自己则做在椅子上开始想接下来的下一个阶段的工作。
“想什么呢?总经理还不走?”方大通准备离开会议室,看冷双棱还坐在那里不动便问,
“没什么,方经理不是也还在这吗?”冷双棱反问。
“这就走。我刚才说的只是看到什么说什么,不针对谁。在我看来那片地的销售利润空间确实不高,只是我没想到你会想到建一个生态旅游点的想法。”方大通真诚地说。
“那现在呢?你还认为它的价值不高吗?”冷双棱见他态度温和,似没有故意干扰的嫌疑,所以也是真诚地问。
“兴许吧,但建生态园能让那里的人过得比较热闹,在那里,一个人住太冷清了。”方大通自言自语地说,忘了他是在与双棱对话。
“你这是什么意思?”双棱见