在李思功的引领下，林岩和秦燕一起走进了贸易公司。
“朱先生，这位是我们驻港办新来的林副主任，全权负责处理酒楼的事情……”
李思功给房东介绍了林岩的身份。
秦燕已经与房东打过交道，微微点头，算是与房东打了招呼。
对于这样一个不守信义的家伙，秦雪很是反感。
“朱先生，我是林岩，昨天刚刚到任，请朱先生多多关照……”
林岩诚挚地说道。
“欢迎，欢迎。请坐吧……”
朱老板不冷不热地说道。
林岩敏锐地注意到，朱老板显得很冷淡，眼里更是无形中流露出一丝无奈。
没有计较朱来发的态度，林岩大马金刀地往沙发上一坐。
林岩不动声色地扫了一眼朱来发，首先利用鬼谷相术，给他相了一面。
不得不说，朱老板的确很面善，不像什么奸诈刁钻之人。
林岩轻轻一咧嘴，难道，还真像李思功所说，此人面善心黑？
“朱先生，我这次过来，主要就是想给你沟通一下。
你应该知道，为了装修这个酒楼，我们驻港办投下了三千多万港币。
这笔钱投下去，酒楼还没有投入运营，自然没有任何回报。
一旦你毁约，我们耽误的时间精力成本不说，巨额的装修费就打了水漂。
这些钱都是国有资产，如果给国家造成巨大损失，上面要追究责任的……
朱先生，你是商人，自然应该能够意识到，这么一大笔巨款，我们能够眼看着打水漂吗？
我的意思很简单，希望朱老板再考虑一下，尽量继续与我们合作……”
林岩不卑不亢地说道。
朱老板上下打量林岩几眼，冷冷地说道：“林先生，实在不好意思。
我该说的已经说了，在这里不想再进行赘述。
这个物业是我的，我有权进行处置。
说明白了，就是一句话，我不想把房子租给你们了。
当然了，我承认我是违约，不过，我可以给你们一百万港币的赔偿，这个就是违约金。
至于你们的装修，不要说你们花了三千万，即便是花了三个亿，与我没有任何关系。
你们走的时候，可以把这些东西带走，我不会加以阻拦。
你们如果感觉不公平，我们可以走法律渠道……
不过，小伙子，我还是有好地提醒你们一句。
最好不要浪费时间，你们真的打不赢官司……”
听到对方这么一说，林岩微微点头。
事情已经很明显，房东这边肯定仔细研究过合同。
房东说的不错，根据现有的合同，即便驻港办将房东告上法庭，也很难打赢官司，最终还要搭上诉讼费。
林岩淡然一笑，说道：“朱老板，当初签这个合同的时候，你一定感觉非常可笑吧。
不错，你说的很有道理。
即便我们走上法庭，我们也很难告倒你。
不过，按照商界的说法，和气生财，谁也不想撕破脸皮，弄到法庭上去吧。
朱老板，在商言商，你出租物业，无非是想赚钱，更想多拿到一点房租。
你看这样好不好，我给你把房租提高百分之五十，我们继续合作。
当然了，如果朱先生有其他什么条件，我们还可以再谈，一切都好商量。
我们华夏有句俗话，只要是钱能解决的事情，那都不叫事……”
听到林岩要大幅度提高房租，秦燕连忙给林岩使眼色。
增加这么多的房租，已经大大超过了市价，谁也无法赚钱啊。
林岩不过是驻京办的副主任，而且新来乍到。
在驻港办，李思军一手遮天，对各项权利都紧紧抓不放。
屁大的事情，驻港办的人员都要向李思军汇报。
如果不经过李思军的同意，一切都是废纸一张。
这么大的事情，林岩不跟李思军商量，就擅自做主，显然是体制内的大忌啊！
林岩好像没有注意到秦燕的眼色，再次强调了上调租金的事情。
主动大幅度提高房租，林岩不过是放出来一个气球，准备试探一下房东的底线。
按照李思功的说法，房东准备收回房子自己干。
房东自己经营酒楼，自然不是为人民服务，肯定是奔着钱去的。
林严把房租提高百分之五十，这是一个非常可观的数目，房东肯定要合计一下。
如果房东对这个还是不感兴趣，那几很有玄机了。
或许，背后有人下顶手，故意给驻京办制造麻烦。
不过，林岩感到很费解，什么人吃饱了撑的，给驻港办玩这个？
李思功目不转睛地等着房东，神情有些坎坷，生怕房东经不住诱惑，给答应下来。
房东继续与驻港办合作，显然不是李思功希望的事情。
朱来发沉默了一下，马上斩钉截铁地说道：“林先生，你不用再提条件了。
我的主意一定，终止与你们的合作，把物业收回来。
至于什么原因，实在不好意思，无可奉告……”
林岩主动把房租提高百分之五十，对于房东来说，自然是一个巨大的诱惑。
那片物业比较偏僻，人流稀少，算不得什么好地方。
在驻港办承租之前，物业已经闲置了半年多了。
能够把物业租出去，房东就感觉烧高香了，何况林岩又把房租提高了一半。