第三个发言的是地产公司总经理牛建。
大家总算是看出来了，感情陈东是对所有新提拔的高层一个考核啊。
陈东的确是这样想的，破格提拔不代表一直信任和使用，有能力自然没有问题，但是如果没有能力那么对不起，东方集团不是养闲人的地方。
牛建相对于前面发言的王娟和马冬梅显得沉稳了很多。
“董事长，截止上半年东方地产公司共开发地皮11块，其中三块地皮我们建设了东方彩虹户型，四块地皮建设的东方远景，剩下的三块地皮我们建设的东方明珠户型。
从目前销售情况来看依然是东方远景销售量最好，共卖出了1062套，东方彩虹其次卖出了830套，东方明珠因为价格较高所以只卖出了410套。
累计实现营收30.76亿元，库存还有800套左右。我们预计下半年再开发8到10块地皮，争取实现营收100亿。”
“上半年才30亿多下半年要实现70亿会不会难度太大了？”
陈东提出了问题。
“这个董事长放心，一般情况下半年才是销售的旺季，我们对实现这个目标还是很有信心的。”
陈东点点头表示满意。
“利润能实现多少？”
“应该不低于20亿。”
陈东再次点头，不得不感慨这个年代还是房地产最暴利啊，快餐店1000家门店都赶不上一个地产公司的利润。
“做的很好，京州那边合作开发的事情怎么样了？”
陈东接着问道。
“丹尼格林的设计图纸已经完成，目前开工已经达到80。”
“剩下那20怎么回事儿？”
陈东接着问道。
“我来说吧，剩下那20之所以没开工是因为科大地产的款子还没到，不过我们正在协调，他们承诺在八月末全部到位。”
旁边的刘芸说话了。
“科大地产不是很有实力吗？怎么款子还能拖那么长时间？”
陈东有些不满意的说道。
“他们说款子还没收回来。”
刘芸解释道。
“赶紧通知他们，如果不能按时支付款子的话咱们可是有权取消他们的合作权利。”
“明白。”
刘芸连忙说道。
下一个发言的依然是地产这边的人，马华，建筑公司经理。
陈东听完之后只说了一句话。
“千万给我记住，一定要保证所有工程的质量否则就算你掉了脑袋也赔不起。”
马华赶紧称是。
接下来还是地产集团这边的人，杨丽，物业公司总经理。
“董事长，目前春州市所有东方地产集团小区实现了全天二十四小时物业管理，每个小区我们都按照您的吩咐安装了高清监控和小区防盗大门，从目前反馈的情况来看广大业主非常满意。不过现在也面临一个很大的问题。”
杨丽倒是没光提成绩，话锋一转提到了问题。
“物业费不好收吧？”
陈东笑了笑说道。
杨丽尴尬一笑，“是啊董事长，目前这种情况还不多，不过我们担心其他业主发现有的业主不交物业费以后也跟着不交，那样咱们物业公司很难保持正常的运转。”
陈东点点头，其实物业这件事情本身就是开发商比较头疼的问题，楼容易建，物业却不好管理。要不然也不会有那么多物业公司都倒闭了，其原因主要就是收不上来物业费。
“你们想没想过什么办法？”
陈东问道。
杨丽一笑说道：“办法我们倒是在私下里也研究过，强制的一些手段虽然短期奏效不过很难维持长久，而且也不利于物业公司和业主之间的关系。我们觉得有一种办法倒是可行的。”
“哦，说说看。”
陈东来了兴趣。
“据我所知咱们东方集团在沪州已经有了超市业务，不知道什么时候能在春州也开超市？”
杨丽没有直接回答，反而是问了陈东一个问题。
“等沪州那边超市稳定下来就是咱们开始扩张的时候。”
“我觉得我们在每个小区都可以建一个属于物业公司的超市，这个超市我们可以把利润当做他们的物业费，反正他们日常生活也需要消费，与其到别的地方消费还不如在咱们的超市里购买。比如说每个业主在小区超市里购买的物品超过1万元，我们可以免交物业费，我相信业主还是会支持的，只要我们的商品都是正规的。”
陈东听完杨丽的话眼前一亮，还别说，杨丽这个点子还真是有点意思。
假如说某个业主一家人每年的物业费是500块钱，而这家人生活必需品则需要要到外面买商店买5000块钱的东西。
按照10的利润计算这家商店赚了该业主500块钱以上，按照杨丽的说法就是业主到本小区的物业商店购买相应数额的商品，只要达到要求那么就可以免除该业主的物业费，这绝对是一举两得的事情，要知道很多业主一旦消费成了习惯可不仅仅是限制数额的问题，很有可能买的更多。
“很好，马上把你的想法形成一个方案报给刘总，可以先选择几个小区进行试点，如果可行那咱们今后东方地产所有小区都按照这种模式运行。”
杨丽也很高兴，没想到她们在私底下想到的办法真的被大老板采纳了。
“我希望各位都能跟杨丽经理好好学习，凡事一定要多动脑子，办法总比困难多，不要一遇到问题就头疼，看看人家杨丽经理就很会想办法嘛。”
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