香港,作为亚洲金融中心,发达地区,约克对这个城市有一种很特别的感觉。
98年的金融风暴,给亚洲很多国家地区严重的创伤,香港在97年的房价达到顶峰,现在连续跌了5年了,还在继续。
约克从洛杉矶直飞香港,十几个小时的时间,有一半时间在研究香港的房地产。
相比于97年,跌幅已经超过了60,明年的非典,还会继续雪上加霜。
中环中心大厦,绿水地产的亚洲总部就在这。
“茉莉,你先去休息吧,需要倒时差!”洛杉矶上飞机时候中午左右,现在来到香港还是下午,时差挺有意思的。
“老板,你不累吗?”茉莉真是佩服了,在飞机上就花了大几个小时阅读这些资料。
“还好,我要和安德鲁研究之后的计划!”约克要在这两年做好亚洲经济腾飞的准备。
安德鲁·格林把约克带到办公室之后,便开始汇报了亚洲各方面的信息。
“安德鲁,大酒店的股价现在只有2港币,市值现在还不到30亿港币,半岛酒店作为大酒店集团旗下重要的资产,就算占到一半也就是15亿港币,米高嘉道理还是不肯卖吗?”
约克也不能自己吃大亏,嘉道理家族的重要资产是中华电力集团的股份,中电集团和李嘉诚的香港电灯是香港最大的电力公司,广州大亚湾核电站也有他们的投资,一个半岛酒店对于他们来说根本就是可有可无的!
“约克,香港这几年的经济很差,这边的招商引资条件也的确不错的,可是现在真的没人敢接手楼盘,负资产者非常多,房价也是持续下降!”
安德鲁·格林奉劝约克这个时候不要大规模入场。
“放心,我相信这边的经济会很快复苏,现在我们有大量资金可以使用,亚洲会是这几年我们开发的重点城市!”
欧美的抄底时间肯定是等待美国次贷危机时候,每一次危机就是一次机会。
“正在建设的香港国际金融中心二期,我关注过了,非常值得投资,56层到60层,76层到80层共有10层单位,售价25亿港币,我觉得很不错,拿下!”
“汇丰银行现在亚洲的盈利为负18,手上有非常多的物业,业主都是资不抵贷,我们可以乘现在低价入主!”
约克早就研究过了,之前香港的房贷首付只需5,太多的炒房客拼命入场。
银行还款利率5.5,现在首付调高,约克以最高20算,自己也足够买下不少物业了。
“约克,这,好吧!现在有很多破产的地产商,我们可以直接收购几家重组!”安德鲁·格林也是打工的,这种重大决策,也只有老板能下决定。
“明天,再去见见米高·嘉道理,15亿港币,现金,这是最后底线了!”
约克不会继续浪费时间,“大酒店集团,我只对他们旗下的半岛酒店有兴趣,不然,我不介意会在股票市场上强行收购香港大酒店集团!”
“呃,好的,我会好好和他聊聊,最近他们也缺钱,15亿现金他们会动心的!”安德鲁也不知道为什么老板就看上了半岛酒店,接近2亿美元的价格了。
晚上,约克专门见了一面谢尔登·阿德尔森介绍的香港朋友,盛志文,犹太人,德国出生,加拿大人。星际航海王
“对了,待会跟我去游艇上玩玩吧,我刚来香港,想看一看香港的夜景!”
约克特意先让茉莉·布鲁姆替自己租了一艘豪华游艇当临时住的地方。然后去太平山,深水湾,浅水湾,石澳等这些地方去收购一些豪宅别墅。
“好啊!”两位女郎很快就答应了。
夜里,维多利亚港的景色实在是太美了,东方之珠果然不是白叫的。
豪华游艇的甲板上,约克搂着周丽淇和陈敏之,欣赏着这美丽无比的夜景。
“怎么了,很漂亮吧!”陈敏之穿着一身明黄色比基尼搂着约克的腰,对这样的景色很满意。
“很美,难怪有那么多人都喜欢定居香港了,”香港现在也是提出了投资移民计划,用来振奋香港经济!
“对了,布里曼先生,好莱坞的绿水娱乐我听过,拍了很多好看的电影;”
“最近香港上映的电影《夕阳天使》,就是类似于《霹雳娇娃》那样的风格,是好莱坞的大电影公司哥伦比亚投资的呢!”
周丽淇替约克倒了一杯香槟之后,询问着。
“噢,《霹雳娇娃》是我们绿水娱乐制作的,哥伦比亚负责的发行工作!”约克说着搂住周丽淇靠近自己,
“这些,你有研究?”
说完,约克就放下酒杯,吻住了周丽淇的嘴唇。
结束之后,约克又搂着陈敏之来了一次热吻。
“布里曼先生,你的生意做的是不是很大啊?”陈敏之此刻身上的比基尼都松散了。
“还行,不过还是比不过香港的那几个顶级富豪的!”约克一边说着,一边感受着两位女郎的性感身体。
“好了,我们去休息吧,明天还有事呢!”
游艇的卧房里,约克第一次感受到了这种帝王般的享受,在两位女郎身上接连征伐……
今夜的维多利亚港上,显得格外的舒适。
次日,约克醒来的时候已经是十点多了,看着自己左右两边的周丽淇和陈敏之,刺激。
“早安!”两位女郎醒来之后打着招呼。
“你们有什么事要忙吗?”约克询问着。
“我没什么事,我只是tvb得小演员,通告