不是说“商都”的大型贸易会就办不下去？而是商家对它的“依赖性”没那么强了。
逐渐地，“贸易展销会”的重要性，就没那么突显了。
对于梁腾的分析，吴瑕给予了高度认可。
不过，吴瑕打包票道：“如果单单因为‘人脉’的关系，我建设梁董还是选择‘开放之都’来投资。就算我家里那点人脉指望不了，但还有花依珊啊。她家里还有些人脉，咱们公司投资‘开放之都’的房地产时，遇上问题可以找她。只要不是违背法律法规的事儿，她出手帮忙挺管用的。”
吴瑕没细说自家的人脉为何指望不了？
尤其没办法透.露的一个事儿：吴瑕如今都高度怀疑齐大海成了她老爸的眼线之一了。说不定，她一出面帮助梁腾在“商都”购置地产，她家老爸就会第一时间就得到消息。
知道后又会如何？依照吴震霆的脾气，大概率会出面给她下“指导棋”——你该干嘛干嘛！不该如何如何……
年轻人最渴.望自由，尤其是出身大家族像吴瑕这种优秀人才，最希望通过自己的努力，摆脱家族对自己的影响，从而证明自己的能力。
如果帮助公司投资房地产的过程中，父亲不断在背后指手划脚的，无论最终投资成败如何？都令人不爽，心生厌烦。
对齐大海起了猜疑，怀疑他已经成了父亲的眼线之后，吴瑕不打算再动用齐大海的人脉。
就算她现在仍处于父亲的“封锁”期间，吴震霆的或者她本身的人脉关系，几乎都不能用。齐大海算得上少有的一点可以动用的人脉了，吴瑕仍然不打算请他出面帮忙了。
吴瑕的性格毕竟像她老子，都一样的倔。
上述这些曲折的心思，吴瑕不好跟梁腾说得太详细，甚至不好告诉他。
只能笼统的归纳为一句“她家里的人脉关系指望不了”。
幸好，梁腾也非常通人情世故，没去打破砂锅问到底。
听吴瑕打包票说，花依珊在他选择投资“开放之都”以后，还能帮得上忙，梁腾下定了决心。
“那好。决定了，就投资‘开放之都’的房地产。”
梁腾拍板之后，又目视吴瑕，问道：“对于‘开放之都’的房地产投资，吴总你有什么好建议吗？”
“当然有一点想法。可以给梁董参考一下。”
吴瑕道：“不过在那之前，我想先计算一下梁董真正可以动用的资本有多少？首先，要确定一点，昨晚到手的1800万，梁董决定都投入到房地产吗？”
梁腾很想说，自己打算留个一、两百万作为应急周转的资金。
但看吴瑕的表情，虽然用的是询问句式，但那语气和神情，早就认定了他会将1800万全部投入到“开放之都”的房地产投资去。
毕竟也不算很多钱啊。对于投资房地产这一行业而言。
另外，吴瑕估计早就认定梁腾的娱乐公司还有不少活钱的，无需从1800万中截取一部分作为“应急资金”。
但梁腾真的很想从中截留两百万啊。
他那公司运转所需的资金，统统花着“系统”的钱。他以“亏损”为目标，敢于使劲花钱。
但也有一些特别的开支，无论如何绞尽脑汁，都跟“创业”沾不上边，报不了“系统”的账。所以，很想留真正属于自己的两百万“活钱”，来应对不时之需。
但看看吴瑕一副认定他“早就留够了应急资金”的模样，梁腾感觉很难开口。
某些时候，梁腾其实挺要面子。谁没事愿意披露自己穷困之极的真相呢？
再想一想，投资“开放之都”需要动用自己的钱。接下来这投资，并不以“亏损”为目标，必须慎之又慎，倾尽全力去布局。本来1800万投入房地产，也掀不起多大风浪，再抽离部分资金，更显窘困。
那就不从这1800万“截留”资金了。
想到这，梁腾叹一口气：“全都拿去投资‘开放之都’的房地产吧。先用1600万投资，200万当作投资应急金。这些钱都专款专用到房地产的投资上。公司的其它业务，都不得占用这笔专款。”
强调这一点，也为了防范投资房地产的属于自己的钱，跟“系统”的创业金，混杂到一块。以免结算的时候判他“违规使用创业金”。白白被处罚就冤枉了。
不能让“系统”的“创业金”羼和进来（尽管“系统”一直都在强调“创业金”不能用于房地产投资，梁腾仍对它抱有高度戒心）。
总之，把危险化解在尚未萌芽的状态，对梁腾是最为有利的。
甚至，梁腾还想到了，正式投资“开放之都”前，要用1800万作为“注册资本”，重新开设一个专门经营房地产投资的公司。以后关于房地产方面的投资，都用这个公司的名义。
这公司，就相当于自己的小金库。
以后累积赚取的财富，都存在这。
财富累积到相当雄厚的程度了，看中了什么十拿九稳可以“赚钱”的项目，就用“小金库”的钱去投资。
注意！必须是风险微乎其微、稳赚的项目，才投资。
至于一些注定会“亏损”的，尤其是投资小亏损大的项目，就用“系统”的“创业金”去投资。
如此一来，公私账户分明，不用愁两种投资，两种“结算方式”的资本，会搞混在一块儿了。
对！就这么干！
梁腾在心里仔细盘算着自己的1800万本钱该如何利用之际，忽