眼看业主现装蒜，昌欢也不卑不亢，冷着脸子说，“我的公司，现在在五爱街对面的吴家胡同，业务发展太快，现在的房子太小了，实在挤不下了，才想到你这里租一层楼。”
见女老板开口要租一层楼，业主心里高兴，实在忍耐不住，轻扭了两下屁股，咧着大厚嘴唇嘻笑着，说道，“好啊，欢迎，欢迎呀，欢迎甄老板到我们这里来，请坐，请坐。”边说边欠起屁股，隔着办公桌，向昌欢伸出手来。同时向外屋喊了一声，“小刘，送两杯茶来。”
昌欢伸出手，和王老板握了手，觉得王老板的粗手指，像刚出锅不久还热乎的肉肠。
昌欢二人挨着坐下，一个叫小刘的姑娘，端着两杯进来，放到昌欢二人面前。见小刘姑娘退了下去，昌欢抬眼问了一句，“你这里的租金，是怎么收的？”
“啊，租金不贵。”王老板重新坐下，身子向后依着，一只手抹着刚开始谢顶的脑袋，忸怩了一下，开口道，“一年租金八十万。”怕一口价会把客户吓跑，赶紧又补充说，“你可以每个季度交来，一个季度二十万。”
昌欢听了，和昌乐交换一下眼神儿，叹息道，“可不便宜呀。”
“不贵，不贵。”王老板争辩道，“我这儿的租金，是这一带最便宜的了，不信你到四周打听，这附近的办公楼，租金都比我这儿贵老多呢。”
“楼层在哪儿？能不能带我们去看看？”昌欢问。
“行，行，”王老板说着，拿起内部电话，喊来一个业务员。
过了一会儿，刚才送茶的小刘姑娘进来了，王老板指着昌欢二人，对小刘姑娘说，“这二位要看看写字间，你带他们到二十二层看看。”
小刘姑娘听了，转身领着昌欢二人，乘电梯到了二十层。楼层里房间不少，小刘领着他们挨个房间看了一遍，随后又把二人送回王老板的办公室。
王老板已给二人换了茶，让二人坐下喝茶，笑殷殷地坐在办公桌后，问道，“怎么样？还不错吧。我跟你说，我这楼，要是再往东靠过一百米，那租价，就不是现在这个价了，至少要翻一翻，只可惜，偏了一点，就租不上价了，骡子卖了个驴价钱。”
昌欢端起茶杯，尝了一口，抬头望着王老板说，“房间倒是够用，只是全是毛坯房，没装修。”
“对呀，”王老板见昌欢对这里还算满意，瞪着眼睛说，“现在写字楼租赁，全是这样，客户的品位不同，对装修有不同的要求，往往会有这样的情况，你给装修好了，客户过来看后，觉着不对自己的口味，又会砸掉重装，你说那多浪费呀？又麻烦，倒不如这毛坯房，让客户根据自己的喜好，任意装饰好了。”王老板说完，得意地笑了。
昌欢看着昌乐，自言自语道，“这一层楼，要全部装修，怎么也得百八十万……”
“那要看甄老板的心情啦，”王老板插嘴说，“装修这东西，全凭个的心情，还要看自己的势力，你要是高端精装修，别说一百万，就是一千万，也不一定能装出个样儿来，你要是想经济实用，花个几十万，简单收拾收拾，也不耽误办公，你说是不是？”
昌欢低头思忖了一会儿，抬头望着王老板说，“王老板，我现在的办公楼，实在太拥挤，不能正常办公了，我实在想尽早搬过来。可我眼下的现金流出了点问题，我这次从法国进口的化妆品，一下子打去三千多万，这笔货，下周四就能到岸，等货上了岸，也不是一天两天就能走完的，总得一两个月才行。我现在帐面上，只有六十万现金，你看这样行不行，你这层楼，我租下了，我先付你十万元的押金，剩余的五十万，我先用来简单的装修，至于租金，等到了这个季度末，我一次性把半年的租金付给你，你看成不成？”
拉来一家客户户，又是自己找上门儿的，只是条件有些苛刻，只付十万元押金，租金要到三个月后才交，实在叫人心里不托底。
昌欢看出王老板在犹豫，索性把底牌亮了出来，直截了当地说，“王老板，你不用担心我的租金，你想啊，我掏五十万来装修这楼层，总不至于用几天就放弃了吧？我虽说有钱，可那也是一分一分辛苦赚来的，你拒放心好了，租金的事，只在这个季度拖欠你几天，往后不会再拖欠了。我那批货一上岸，最少是百分之百的利润。你实在不放心，咱们可以在合同里把这一条加进去，就是第一个季度，允许我把租金推迟到季度末，以后要是再不能保证每个季度按时交纳，我可以支付你百分之五的滞纳金，你看这样行不行？要行，咱们现在就把合同签了，要是不行，我也只好另想办法。”
这一句话，着实吓着了王老板，再看眼前这个甄老板，虽说年纪不大，水灵灵的一个少妇，说话办事，却是干练果断，十分老道，不像是不守信用的邪路上的人，犹疑了片刻，一拍脑门儿，当下把事儿定下了。