郭缜的老爸简直不敢相信自己的耳朵，自己的儿子居然要在滨海开发区的文创园区一口吃下最好的楼层，而且还说要开公司？
这到底是什么情况！自己的儿子才十七岁，还根本不到能够当公司法人的年龄。
郭缜看出了老爸的惊讶，笑呵呵的将老爸扶到沙发上坐下，然后很是贴心的给老爸倒上一杯水。
咱们新城滨湖开发区原定计划在明年二月份正式运行，但是在老爸这样的干将努力之下，我想很有可能会提前进入运行，才能够目前新城政府开除的优惠力度来看，政府是很希望在今年就能正式开启的，因为这毕竟牵扯着领导们今年的政绩，明年可是换届的一年，如果真的是明年运转起来，这政绩指不定算谁的呢。
臭小子，你猜的不错，我上班之后，市里面的领导就找我们几个主要干部谈话了，就是你的这个意思，无论如何要在今年十二月份之前让滨湖开发区转起来。老爸郭启喝口水之后继续说。
目前市政府给出的政策也确实够优惠，这一个月的时间，老爸忙的跟个陀螺一样，总算是有了一点眉目，目前有你老妈的四个超市入驻，再加上原本一些新城的企业搬迁进入滨湖开发区，大骨骼算是有了，在政策的刺激下，招商引资完成的情况其实已经是超出市里面的预期了，但是最关键的一点却把我给难住了。
如果我猜的不错的话，这个难啃的骨头就是滨湖开发区的文创科技园区吧，那里可是整个滨湖开发区的门脸，可是那里的写字楼却没怎么完成出租，这也是导致老爸焦虑的焦点。郭缜笑呵呵的说。
听了郭缜的话，老爸再一次惊讶的看着自己的儿子，好像眼前的根本不是自己的儿子，而是新城市委书记，这滨湖新区的内部的消息他也太清楚了吧！
郭缜肯定是知道的，因为自己的前一世滨湖开发区就是这样的情况，郭缜重活一很多世事件的走势没有变化，唯一变化的就是老爸进入了权利的核心，成了事件的主要负责人，还有一点就是这一世的文化产业比前一世更匮乏，文创园工作起来的难度更大。
放心吧，你把那个最好的位置给我留着，趁着政策优惠，我要把文创园的写字楼王全部吃下来，这样老爸你的政绩是不是会很牛13呢？
老爸的政绩倒是无所谓，不过你这个臭小子的牛吹的有点大，知道吗，文化科技园的写字楼王先期缴纳的租金就要五千多万，别说你没有公司，就是有你哪来的那么多的钱？
老爸，你就是知道忽悠您儿子，别以为我不知道咱们市里面的政策，五千多万的租金那可是七年的租金，其实平均一年租金才七百万，楼层不高还配有电梯，一共六层的文创写字楼分摊到每一层楼才一百多万，内部还配备着大小会议室和贵宾室，绝对是国内豪华写字楼的模板，其实要是能买下来的话我都恨把这个楼直接给不得买下来。
你又没去过，你怎么知道内部的情况？老爸郭启越来越觉得不可思议。
那还不是因为我这个孝顺儿子关心您老人家的工作啊，哪像你就知道忽悠您儿子，还不赶紧把最终确定的优惠政策告诉我，然后我就去缴费，免得被人捷足先登。
老爸郭启听郭缜说话的口气一点开玩笑的样子都没有，然后悠悠的说道：最政策是根据缴费先后和租赁的面积情况来定的，如果真的要是整体租赁的话．
哎呀，老爸，我最爱的郭大主任，您老人家别跟我墨迹了，直接告诉我最优惠的那一种租赁方式，另外你们还能给提供一些什么其他的优惠，自己的儿子直接一口价就好，咱们是爷俩，我可是你亲生的。
先交纳两千万，然后在未来的六年之内不用缴纳租赁费，剩余的三千万在第七年年初一次性缴纳完毕，七年期间，水电收取成本价，前三年保安以及保洁由市里面安排，另外提供最高速度的宽带，七年时间内的网络费用也是收取成本价。
我的天啊！
郭缜惊讶这瞪起了眼睛，他从来没想到居然还有这么优惠的条件，自己的前一世已经是小目标一个亿了，在这个时代居然一年七百万就能租赁如此豪华霸气的文创园写字楼王，真的是太实惠了，这个价格真的是让郭缜感到意外了。
其实此时此刻的华夏房地产业还没有开始疯长，新城的房价均价才不到三千元，燕京五环内的房价才刚刚过两万，因此，租赁费自然也是比较低的。
老爸看着满脸惊讶的郭缜笑呵呵的摇了摇头，在他的思维里面，两千万的数字早已经把自己这个不知道天高地厚的儿子给吓坏了，至于什么成立公司啥的，全都是孩子的胡诌八扯而已。
好像很多孩子小的时候都说过自己要长大以后要当科学家，不过至于科学家是什么，孩子根本不清楚，他们只是知道这样说了以后自己的爸爸妈妈就很有面子，然后周围的叔叔阿姨就会满脸欣赏的摸一摸孩子的脑袋，满脸乐呵呵地夸孩子有出息，如果啥都不说或者时候要当个什么其他的？
回家后孩子会死的很难看。
在老爸的眼睛里，郭缜刚刚的行为就是一个加强版的科学家的故事，或许说出来只是轰炸机开心而已，自己的儿子虽然在文学创作上和学习上进步很大，好像对于经营超市也有点自己的想法，不过说要拿出两千万的现金来，还是算了吧。
嗯两千万的租赁费还有．老妈的超市需要两千