王金海眼光毒辣——尤其是对女人，一眼就看出了方艺含心里的担忧。不过他也没有想太多，两人不在一个段位上，他没必要顾及一个小经理的感受。
天盛地产设有好几间会客室，方艺含带着王金海来到的这一间，便是最高级的会客室。
名为会客室，但实际上，这里却是一个大套间。楼板被打通，又分成了上下两层。
整个会客室完全是按照星级酒店来装修的，除此之外，更是配有专业的服务人员。
王金海心情不错，一边看着身段玲珑的年轻茶艺师煮茶，一边有一搭没一搭地跟方艺含说着闲话。
过了片刻，会客室的房门被推开，一男一女先后走了进来。
当先的男人笑着说道：“怎么样，王总，这里还不错吧？”
王金海看到男人后，颇为意外道：“原来是秦总啊！甬江宴会一别，咱俩可是有日子没见了啊！”
“是啊！”
两人握了下手，各自落座。
方艺含退到一旁，悄悄松了口气。
王金海上下打量了几眼张小芸，意味深长道：“秦总还是这么会享受！身边有这么一位俏佳人陪伴，还有心思工作了吗？”
张小芸脸色微红，低着头不敢跟王金海对视。
秦朗说道：“跟王总比起来，我可是差远了！金海会所我也去过，那里才叫一个美女如云呢！”
说罢，两人同时笑了起来。
秦朗和王金海热络地聊了起来，不时地插科打诨，看着就像相识多年的老朋友一样。
……
不多时，陈秘书和汤小华来到了会客室。
陈秘书将一份合同打开，放到了王金海面前，“王总，合同已经拟好了，请您过目！”
王金海点点头，俯身看了起来
王金海看中的这套62号别墅，总价18个亿，现在定购的话需要缴纳3600万的定金。但是合同中还有一条额外的约定，要求王金海再缴纳2400万的保证金。
《合同法》虽然限制定金不得超过合同标的额的20，但是在锦绣佳苑项目的定购过程中，天盛地产要拿到三分之一的总房款，才会签订定购合同。
因此，便在合同中补充了一条保证金，以补偿20的定金。
王金海摇着头笑道：“秦总啊，你们天盛可真是够黑的啊！”
秦朗淡笑道：“没办法，我们的压力也很大。不这么搞，哪来的钱开发别的项目？”
王金海点点头，倒不是真的很在意。
剩下的细则王金海没有再看，有陈秘书把关，不会出问题的。
王金海“刷刷刷”地签下自己的名字，随手将合同交给了陈秘书。
回过头说道：“不过说真的，锦绣佳苑的房子还真不错！如果真能达到设计的效果，会非常合我的心意！”
秦朗客气道：“跟你的兰溪别院比起来，还是有些差距的。”
王金海笑道：“兰溪别院是我花大价钱打造的私人庄园，跟你们这地产项目可不是一回事儿！”
秦朗点点头，接着又叹了口气道：“锦绣佳苑这个项目是在去年正式动工的，但是在这之前，其实我就已经做了好几年的铺垫了。说实在的，别墅项目现在很烫手，不把方方面面的关系打通了，我还真不敢随便出手！”
王金海点头道：“全滨海啊，也就你秦朗有这个魄力！神龙的范龙不行，恒润的彭安也不行！”
滨海市排名前十的民营企业中，共有三家地产公司。分别是：排在第二位的恒润集团，排在第四位的天盛集团，以及排在第十位的神龙集团。
秦朗淡笑道：“谈不上什么魄力不魄力的，纯粹是因缘际会。要不是当年规划得早，现在也不会有锦绣佳苑这个项目，当然也就没我什么事了！”
王金海摇着头道：“诶！话可不能这么说！这个项目你让彭安或者范龙来做一个试试，他俩谁能做到你这个程度？”
秦朗笑了笑，没有接茬。
王金海靠在沙发上，颇为感慨道：“72套别墅，单套1个亿起步……啧啧！这样的项目，谁看了也得眼红啊！”
秦朗说道：“从立项开始，我们天盛就没打算吃独食儿。截止到目前，锦绣佳苑项目的股东已经达到了18家，合计占股54。如果再加上王总的话，那就是19家了。”
王金海笑道：“我今天过来，主要就是奔着这事儿来的！”
秦朗说道：“我家大少爷已经交待过了，这事儿没什么问题！”
王金海今天带来的这些人，组成的是一支专业的谈判团队，买房子可用不上。
具体的谈判事宜，王金海和秦朗自然不会亲自去做。
两人喝着茶、聊着天，坐等着谈判结束，签个字就行了。
两边的团队离开后，秦朗让张小芸拿来了自己收藏的雪茄。
秦朗将雪茄递给王金海一支，嘴上说道：“这是我托朋友从哈瓦那带回来的，绝对正宗的古巴雪茄！”
王金海接过后，放在鼻子底下嗅了嗅，颇为满意地点了点头。随后剪掉茄帽，用打火机慢慢烘烤起来。
看到王金海动作娴熟的样子，秦朗就知道他也是同道中人。
雪茄点燃后，王金海抽了一口，很快便吐了出来。
看着手中的雪茄，王金海苦笑道：“秦总，你这口味可真是够重的啊！”
秦朗哈哈笑了起来，“我就是喜欢这股浓郁的泥土气味，太