袁明煜赔笑道:“让寒哥久等了!”
“我都没什么感觉,你可到了,速度已经够快了,走吧,我们直接去姜涵她家里吧。”禹寒说道。
“好的,寒哥请。”袁明煜说道。
因为要带着禹寒,所以袁明煜特意开了一辆宝马x6,一路上,袁明煜也是跟跟禹寒扯了很多,这叫做套近乎,原本姜涵的爸妈都睡了,而姜晨也是刚刚下班回到家,结果接到姜涵打来的电话,并且把自己去上海跟着禹寒做事,还有禹寒给姜晨买房子,让她做五星级酒店的经理,前前后后的所有事情都跟家里详细地诉说一遍。
姜涵的爸妈和姜晨听后都感觉难以置信,野鸡变凤凰啊,没想到这种事情竟然会发生在自己闺女身上,所以心情都显得很是激动,于是就在家里静等禹寒和袁明煜的到来。
姜涵家里住的是那种四合院,属于平民区啊,很多苦逼的家庭都蜗居在这种地方,对于买房子,那是妄想,房价高的离谱,卖血卖肾都不够,如果不是做生意赚钱,光靠上班族的每月工资,奋斗两辈子也买不到一套房子,更别说是二环以内的。
这一路上,禹寒也都在观察,这个地区位置不错,却都是这种破房子,然后便对袁明煜问道:“这个地段这么好,怎么没有开发商盖楼房呢,整个小区肯定大卖啊!”
“这里啊,很多开发商都在争,开发小区的话确实很赚,问题是居民太多,索赔方面很麻烦,楼层太低不划算,楼层太高成本多,而且现在的房价不稳定,地产业也是恶性竞争,这里面的套路多着呢,光是有钱不行,有势没钱也不行,再说了,现在的地产业,那都是黑社会性质,全国各地都是如此,建筑材料都是划分地段的,强买强卖,牛逼的地产商都去搞那些大项目,这些都看不到眼里,一般的地产商又没有那个本事,一句话,现在什么生意都不好做。”袁明煜说道。
“嗯,这个地段很好,不偏僻,交通便利,去哪里都方便,有投资前景啊。”禹寒说道,点根烟抽了起来。
袁明煜惊讶地问道:“寒哥也想涉足地产业!”
“有这个想法。”禹寒说道。
“那寒哥要赶紧下手了,不然的话就该被别人捷足先登了,这个地段确实好,这两年闹得很火,不过去年因为当地居民跟地产商发生冲突而死人了,情节很恶劣,问题变得很棘手,所以就耽搁了下来。”袁明煜说道。
“真是天助我也,与其在那些黄金地段购买地皮,还不如自己创造一个黄金地段。”禹寒说道。
“寒哥买下来准备做什么,开发小区。”袁明煜好奇地问道。
“开发小区和建设商业区都可以,但都不划算。”禹寒说道。
“那还能建什么。”袁明煜问道。
“世界上最高的建筑是什么。”禹寒问道。
“哈利法塔,也就是迪拜塔,有162层,总高8(米,比台北101足足高出3米,是韩国三星公司负责建造,造价70多亿美元,历时6年才完工,我去年跟京城的几个朋友便去那里度假,塔内有豪华公寓,服装店,游泳池,温泉会所,意大利时尚设计师乔治阿玛尼也在塔内建起了第一家阿玛尼酒店,当做全球连锁的旗舰店,内部装横和家具设计都遵循阿玛尼品牌风格,只能说,那里是目前世界上最豪华最高档的地方。”袁明煜说道,因为去过,才会如此的津津乐道。
“70多亿美元,折合人民币就是400多亿啊。”禹寒汗颜地说道。
袁明煜笑了笑说道:“寒哥也知道,现在这社会,做什么都要给政府好处,尼玛这部门那部门都想捞点好处,还有就是,各种建筑材料,比如地板、玻璃,那些商家都是往死里坑你,尤其是那些大项目,都知道财大气粗,所以就不坑白不坑,这70多亿真正用到建筑上的,也没剩多少了,这就跟现在拍电影一样,一多半都给那些大腕了,真正用到拍摄和制作上的还没大腕的片酬多!”
禹寒说道:“正是因为地产业的暴利,所以才会有那么多的人涉及这个领域,发展好的都发财了,经营不善的都家破人亡了,一块地板的成本也就几十块钱,那些坑爹的商家都能卖到几百上千!”
袁明煜说道:“没办法,社会就这样,你坑我,我坑你,老实人饿不死也发不了财,尤其是经商,绝对不能心慈手软啊!”
“骨子里的犯贱,这都是方针问题,古代中国很强势,那是一系列的变法所致,现在的制度,国家想要快速变强,那是根本就不可能的。”禹寒说道。
袁明煜很郁闷,怎么说着说着竟然扯到了这个话题上,尴尬地笑了笑,他就是个不折不扣的纨绔少爷,可没有禹寒那么多的感慨,对于当今这个社会,他看的也很开,自己过好,别人死活跟他没关系。
禹寒抽了口烟,跟袁明煜讨论这些就是对牛弹琴,然后问道:“你觉得在这里建一座摩天大厦怎么样!”
“摩天大厦,那可要不少投资啊,再说京城已经有了很多摩天大厦,建得高还行,太低了也没什么意思。”袁明煜说道。
“既然要建,那就自然要建最高的,而且还是全世界最高的。”禹寒说道。
“额......寒哥怎么突然想要建摩天大厦了啊。”袁明煜不解地问道,而且在他看来,禹寒也没那么多的钱,全世界最高的,开什么国际玩笑,禹寒长得虽然帅,但他像是千亿富翁。
禹寒笑着说道