王景范只是从他父亲言语中得知后世学校的基本情况，不过实际上操作起来却十分麻烦，放在现在基本上个人办学多半是像那些历史上曾经存在过的书院一般坚持一段时间便无疾而终――现在办学都是办学者无偿付出，最多书院有田产维持一下，哪里会像后世学校那样学生不仅要生活费用自理，更要缴纳相当的学费？即便是朝廷所办的官学也是有一定限度的，会随着国家财政的充裕程度扩充或缩减办学经费。
白沙蔡氏已经没落，不过终究是出过一甲进士的家族，对于族中子弟的教育还是非常上心的。以前蔡氏也曾用祖屋建过义学，可是最终还是树倒猢狲散，现在有人肯建一所正规的义学还承担了聘请教书先生的担子，这蔡氏族人在族长的要求下，全村上下只要不在地里干活的人全部过来帮忙，可见这里的民心淳朴。
白沙蔡氏对王景范选择在此地办学也并不是毫无顾虑，前些时段双方联系的时候，蔡氏就提出所购买的土地过大，办一所义学根本用不了这么多的土地。对于蔡氏的疑问，王景范保证所购买的土地完全用于办学不得挪用它处，否则蔡氏有权收回多余土地，并且将之形成条文写在契约当中。
王景范有信心按照父亲传授的知识将那些后世的奇巧之物制作出来，事实上父亲已经做出几样东西来，不过一直没有流传到外面去而已。按照父亲所言这些物品若能制作出来，哪怕是百十来件也足以成就一方巨富，不过前提便是王景范必须要有一定地位来保护自己。这也是他信心满满买下这么大一块地皮办学的底气，他要一点点的扩张学校，要办一所像父亲所言那样的后世学校。
有蔡氏族人的大力协助，校舍的建设速度非常快，宋端按照王景范的要求选择一块地势比较高的地皮。三月来这里相中地皮，不过四月下旬便已经建好二三十间青砖瓦房，之所以选择比较高的地方做校址，也是因为开封夏季雨水多的话很容易内涝。按照王景范的意思这校舍暂时已是够用，不过考虑到来年便是抡才大典之年，各路举子必将云集京师，能够榜上有名者毕竟是少数，绝大多数者不是回乡闭门苦读便是滞留京师――王景范便是希望多建一些校舍提供给这些举子，眼下请个教书先生也容易些，而眼光放长远些则是予人恩惠结个善缘。
当王景范走进书院时，虽然还有些乡民正在平整地面，但是校舍中已经传出朗朗的读书声――蔡氏族人子弟已经等不及校舍完全竣工便已经开始在里面读书了，当然也有月前王景范所收容的那些乞儿，只是他们的基础实在太差，一切都要从头开始。
“虽然有些晚，不过现在教他们读书也不算太迟，这些孩子自幼经历大变受尽人间冷暖，若是一心一意去读书，其成就也未必不如那些三岁开蒙的孩子差……”于文传一边看着新建的校舍，耳边听着孩子们的读书声一边说道。
王景范点点头问道：“校舍建设的费用如何？不管用多少钱财，这里是绝对不能省的。”
“白沙蔡氏对我们非常配合，其族人帮忙建设速度也很快，校舍建设所需砖石、木材都是蔡氏以平价卖给我们，人工上则是能免则免，校舍建设花费现在还剩下五百多贯，就算按照先生想法全部建成也是富富有余……”于文传答道。
王景范所购买的二十顷土地并非全是农田，绝大多数都是坡地和荒地，每亩的价格原本只是七八十文，再加上蔡氏以半价出售更是便宜。校舍的建设才是耗资的大头，像现在建好和在建的房屋总共加起来有一百二十余间，尽管有蔡氏族人的帮助，每一间房舍的造价也要在五贯多一些。剩下来还要建设一些独门独院的住宅，这些住宅是提供给书院老师的，于文传估计剩下来的五百多贯钱完全可以满足需要，并且还可以添加一些家具或是其他物品。
白沙蔡氏为王景范提供的是一块地势相对比较高的土地，大约三十多顷的样子，内有矮丘、水塘、溪流。更奇的是十亩大小的水塘有两眼泉水喷薄而出，两眼泉水水量还不错，形成一条宽约一丈的小河蜿蜒流出汇入蔡河。这两眼泉水是温泉，冬季时节水塘水温尚可让人于其中不觉寒冷，十亩水塘在冰天雪地中还腾起阵阵青烟，只是现在已近初夏，这种景象还要等半年。
“这里的景致不错，若非距离周边两个村都比较远且没有道路通行，这可是一个非常不错的地方……”王景范站在书院后面的矮丘上，在这里可以对正在建设当中的书院一览无余。
俞樾点点头：“地方是不错，可惜就是有些僻静了点，等以后路修好了也许会好点。”
“书院本身就是一个求静的地方，要这么热闹干什么？只是这地方也太大了些，先生真的打算将这里全部用来建书院么？”于文传问道。
通过父亲的描述，千年以后的一些学校几乎就是一座小城市，眼前书院这点规模只用了三四百亩地的样子，相对于二十顷而言确实是微不足道的。王景范对于后世的学校充