李璲刚才想通了一个关键点,也是自己必胜的把握,那就是自己作为节度使有‘地权’!征地做什么事用不着像韦见素那样遮遮掩掩去偷梁换柱……大唐律?大唐律是俺家定的!你想跟我玩儿房地产的游戏,好,我教了你怎么卖,让我再教教你怎么炒吧!
李璲取来笔墨就开始画图纸,好半天拽过茗烟来,指着图上全部小楼的样式吩咐道:“在韦家建的那片别墅旁再找一块地,要地势高的,利用水泥给我快速的盖一片成本低廉的别墅,然后以成本价售卖!”
“成本价?咱们不赚钱?”茗烟疑惑的问,李璲狠狠的点点头道:“去办吧!”
短短三个月时间,仪王的新式别墅就拔地而起了,和韦家的传统宅院比邻而居的,是这一片小巧的庭院,一座座水泥小楼粉刷了洁净的白粉漆,互相隔着几十丈远遥相呼应,葱郁的树林半遮半挡,小楼顶上的人还能隔空喊话聊天呢。由于每户占地小,价格自然便宜,两千贯一栋标出,顿时吸引大量的富户蜂拥而至。
已经买了韦家大宅院的富商原本也就是觉得亏了,但真等那片高地上的小楼住上人的时候,突然感觉那不止是亏钱的问题!
转运使府门前的叫骂声此起彼伏,韦见素出来准备摆官威的时候又停下了,真不敢相信那么多不堪入耳的言语是这些富商显贵嘴里喷出来的,可自己一个转运使才正四品,又不是带兵的官儿,一点儿辙都没有!好半天才明白人家骂什么,只有把周漓珂推了出去。
阿珂只好陪着笑脸道:“诸位,诸位听我一言,一分钱一分货,你们都是商贾出身怎么会不明白这道理,节度使盖的那种小楼丁点儿大,怎么能和你们手里的恢宏大宅相比?”
“呸!谁找你算计价钱了?我等花不起也还要那个面子呐!”一个胖成水桶的富商踮着脚嘶喊,看韦大人躲在门里怕了,自己就不用怕了,劈头盖脸把口水都喷在阿珂脸上:“你自己去江边看看,仪王盖房在高坡,那些小楼里天天有人占着地势往我们院里张望,我在自家里数钱都被看了去!”
“你不提钱这不还是钱,一边去!”又一个人窜出来一脚把胖子踹开,他这么横当然因为出身豪门,直接揪上周漓珂的领子怒道:“旁边有这片高坡,你干嘛把宅院盖在谷地里?我天天坐在家里就像坐井观天的蛤蟆!”
周漓珂还想解释大宅院需要的面积自然在山下,高坡上盖不了好几进的院落啊!可容不得说话,更有难听的话在旁边拱火儿:“跟仪王盖的别墅比,咱们都住的是***阴宅!”顿时获得更多人的响应。
韦见素躲在门背后,别的事儿听得一锅粥,但一件事听清楚了:这又是仪王李璲搞出来的!很明显,红果果的来打擂台的啊!
门外周漓珂忙着承诺下一个房产项目里,给这次伤心的众位赠送一套小楼,门里的韦见素已经开始思索下一步怎么办了。仪王把价格压那么低,分明就是纯粹赌气肯定不赚钱啊,自己这价格战怎么打?恐怕只有压缩成本了。
韦见素不知道,他这个想法在还没想到之前就被仪王料定了。李璲亲自去那片堤坝视察过,韦见素没有偷工减料,确实是用搞房地产的钱修了河堤,那么,韦见素手里的钱除了剩余的利润,就该只有朝廷的河工钱运到。而再次投入资金盖别墅后,现钱恐怕就不多了。
所以,在韦家修的第二处别墅区的时候,李璲派出暗探了解,果然那是一片简陋的房子!而为了赚回人气,韦家打起了低价战略。此刻李璲笑了,吩咐还是要紧贴着的地方,这次盖一片极尽奢华的别墅,更大、更高、更金碧辉煌些,然后翻三倍价钱往外卖!