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听着艾布特的话，我适度地加大嘴角弧度，眼观一周的人：“当初我说要买这块地，不少人出来制止，甚至还出口恶言，现在怎么说？”
“开发区的规划，市政aa府都是严格保密的，如果不是省政aa府大力开拓高速公路，刚好路过我们这块地的话，市里也不会把咱们这块地也划进开发区。像莫总监这样，靠得运气赢得一时，也赚不了一世吧！”
房产公司的赵总在一边凉凉地说着话，眼神带着对我的不屑。我看着他，淡漠的脸上没有更多的表情。
“莫总监，房地产可没你想的那么简单，不是靠运气买了一块好地就可以的，没有合理的规划，到最后说不定还暴殄天物，白白浪费了一大好资源。”赵总又是一番老生常谈。
“老赵你这话就过份了，人家莫总监买的这块地为咱门萧氏赚了钱是事实，你不祝贺也不用这样挖苦吧。”协助管理总公司的李总适时地出面为我说话。
“我讲的有错吗，我还不是为了我们萧氏，要不然我还犯不着说这些招人烦的话，是不是？”赵总不平地为自己反冤，中年微丰的脸有些涨红。
我看着，听着，一瞬灿烂笑开，上前一步看着房产开发的赵总：“您刚才的话，每一句都很对，靠运气，的确不能赢得一世。”看着他微松气的表情，我有条不紊地接着讲。
“但我希望您也能明白，只有没把握的人，才会把每一次的成功归结为运气；真正的能人，就是他能善于把每一次的成功都让人看成胜利女神倒戈一样轻松。我知道您在这地产行业是前辈，但也不能绝对地说，您吃的盐，就一定比我吃的米还要多。我是年轻，但我并不是您眼中什么都不懂的孩子。”
我不卑不亢的话，让他面子上有些过不去，他顿了片刻，冷笑一声：“那依莫总监的意思，您就是善于把成功都让人看成胜利女神倒戈一样轻松的能人啰。您既然这么能耐靠的不是运气，难道你还能知晓市政aa府开发局的想法？”
我浅浅一笑，神色自信：“一件事情只要看穿了本质，那么即便它再复杂，也不是一件难事。”
我转过身，统观着整个城市的布局，声音冷静无波：“市政aa府要扩大开发，我想大家首先想的不应该是哪块地最值钱，最有利，而是政aa府扩大开发的目的。”
“我察过这几年关于c市的各项指标，发现最突出的一点就是最近十年，我们这个城市的人口，竟然以每年平均一百多万的数目增加。早在多年前，市里的规划局都统计过c市最多能容纳的人口就只有3000万！直至今年，我们的人口已经超过2 多万，换句话就是，要是市里再不规划，两年后这个城市的人数就要负载和，用地和住房将面临，前所未有的严重。”
“而随着c市近些年的发展，诸多的大型企业陆续入驻，市中心能用于建房的地已寥寥无几，所以我把目标放到了郊区上。”我看着他们沉默下，有些认可的表情，接着继续说：
“符合目标的空地有东边这块荒地，西边还有一块，然后就是我们买的这块最大的地。”我指着上面的构造往下说：“但根据近些年政aa府开发的特点来看，c市的开发往往都是集中集点的，所以东西南北总不可能每一个都开发到。然后我就观察了临近市县近些年的发展，刚好发现省政aa府这几年来有意开发b市，在那大力拓建高速公路。”