听到陈鸿涛要改变翰德逊医院的土地性质，贾尔斯略微沉吟：“这件事以前有过一次性缴纳给政府3亿美元补偿金的定论，如果明珠控股能够拿出这笔补偿金的话，应该不会有什么太大的问题。”
看到纽约市长贾尔斯的神态，再听到他的说法，陈鸿涛不由对他露出了一个感谢的笑容：“明珠控股资金面还是很宽裕的，改变翰德逊医院的土地性质，还是以不给贾尔斯市长先生添麻烦为原则，补偿金稍微高一点，我也能够接受。”
对于翰德逊医院土地性质改变这件事，陈鸿涛还是心里有数的，虽然有过3亿美元补偿金的定论，但那也是好几年前的事情了，随着这几年经济发展土地价格上升，翰德逊医院的20公顷土地，如果能够依然以3亿美元改变土地性质，明珠控股毫无疑问是赚到了。
要知道，在陈鸿涛没有开拓翰德逊国际商务中心地皮时，整个停工的国际商务中心，也不过是15公顷土地，比起翰德逊医院的用地，还是有所差距的。
而且近年来，还有人提出将翰德逊医院的公用事业医疗用地，划拨给纽约植物园的说法，毕竟以翰德逊医院现在弱小的规模，是在浪费与其自身实力完全不对等的庞大公用事业医疗用地。
所不同的就是，翰德逊医院在布朗克斯区，而翰德逊国际商务中心处在繁华的曼哈顿。
“陈。既然已经有了定论的事，还是很好办的，争取三天之内就给你消息，到时候你最好提前下拨给翰德逊医院充裕的资金，你们明珠控股虽然是离岸公司。不过改变公用事业医疗用地的性质，还要翰德逊医院来做。待到那20公顷土地变为商业自有性质之后，再划到明珠控股也不迟。”贾尔斯笑着对陈鸿涛出主意。
“这一点我明白，其实翰德逊医院为明珠控股旗下的全资子公司。就算是日后土地性质改变。划不划到明珠控股也都无所谓，我之所以想要解决这一问题，主要是翰德逊医院项目规划工程将要出炉了，将土地性质改变之后再破土动工，会减少很多的麻烦。”陈鸿涛并没有遮掩什么。
“在开发明珠国际商务中心的同时，翰德逊医院也有大工程吗？”贾尔斯显得有些讶异。
“翰德逊医院的规划已经开始在做，计划是由一座80层大厦，领衔的复合型建筑群所组成，处在布朗克斯区的翰德逊医院。也将会是日后医院向外扩张的总部，我要将那20公顷土地完全规划开发出来。”陈鸿涛有些期待笑语道。
“陈，这可真是一个让人震惊的消息，你想要打造全纽约，哦不，是全美国最大的医院吗？”贾尔斯脸色略微抽搐，显然是被陈鸿涛震撼到了。
“确实有这样的想法，不过在那之前，我还要为翰德逊医院增加底蕴，看看能不能找到美国的一流大学给我提供支持。”陈鸿涛很实际开口笑道。
“先将医院开发规划出来。有了载体之后再充斥人才，这倒是一个很好的选择，趁着这段时间，还可以积极寻求渠道和机会，要说你们明珠控股的手笔可真是大！”贾尔斯思索着对陈鸿涛赞叹道。
“如果能够将医院发展好，倒是也可以为民众做一些贡献。”陈鸿涛淡淡一笑，取出雪茄帮着贾尔斯剪了一支。
“其实你们明珠控股选择占用公用事业医疗用地，也没有什么不好，这样可以省下一次性的土地支出，更加有利于扩张。”贾尔斯点着雪茄，对着陈鸿涛提醒道。
“我们明珠控股的资金还算是充裕，从长远来看，拥有自己的土地灵活自主性会更大。”陈鸿涛含糊不清对贾尔斯解释道。
一下午的时间，陈鸿涛与贾尔斯可谓是相谈甚欢，还没等下班，翰德逊大厦的明珠控股员工，就有些已经变装成为了圣诞老人。
三十辆十分拉风的大头曼卡车，早早就已经停在了破败的翰德逊商务中心，几乎是一字排开。
而明珠环球的工作人员，更是极为忙碌在和童装、食品厂商，协调着圣诞慈善活动的事宜。
站在陈鸿涛总裁办公室的雨搭前，向着翰德逊商务中心看去，就算是身为纽约市长的贾尔斯，都不由被明珠控股的大手笔所震撼。
这三十辆拉风的大头曼卡车，在贾尔斯看上去，比起装甲部队还要豪迈，像这样规模如此庞大的慈善活动，在纽约市还是很难见的，更不要说所有款项全部由一家公司承担。
“陈，看来我要好好准备一下了，这次慈善活动的规模，远比我想象的还要庞大！”贾尔斯感叹中透着掩饰不住的兴奋。
待到陈鸿涛将贾尔斯送出办公室之后，艾米这才关心对着陈鸿涛提醒道：“陈，明珠控股虽然是美国承认的离岸公司，利用公司的名义，资本运作也不会受到什么影响，不过你若是真想要在美国这边发展，还是要一个至少名义上能够过得去的身份比较好。”
听到艾米的提醒，陈鸿涛笑了：“金融流窜犯本来就是需要多重国籍的，等到过一段时间我会将美国国籍申请下来。”
“晚上你会参加明珠环球公司所举行的圣诞慈善活动吗？”艾米白了陈鸿涛一眼笑问道。
“这么艰巨的任务，还是交给贾尔斯市长先生比较好。”陈鸿涛一脸的懒散玩味。
“我还以为你会说投了这么多钱，怎么也要出出风头的。”艾米透过雨搭落地窗向着翰德逊广场看去，俏脸露出了笑意。
“就算是在外面当一宿圣