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所有的投机倒把的道理都是一样的,无非是囤集居奇,在市场上造成一种供不应求的假象,价格自然就水涨船高了。
例如,高二哥记得上一世那一场绿豆盛宴,就是有人早在绿豆收货前就在绿豆产地大量收购,然后又捧出一个所谓的养生大师,大肆炒作吃绿豆的好处,一时间就把原本几块钱的绿豆炒到了十几二十多块一斤,翻了好几番！
炒房也是这么个道理,首先就是要先把市场上的在售在建楼盘抓到手里,然后再通过各种媒体手段烘托一番如今的房子供不应求,并且再找上一堆专家预言一番房价大涨,房价自然就会看涨了。
不过所有的这种炒作手段,最重要的还是资金。
例如炒绿豆,你最起码也得把主要产地的绿豆给收个七七八八吧?剩下那些零散的,根本供应不上老百姓的正常需求,自然就有的涨价了。而那所谓的绿豆大师的舆论炒作,则是其次了,就是没他,绿豆也会涨,只是涨多张少罢了。
而炒房更需要庞大的资金。毕竟绿豆不值钱,就算把全国所有的绿豆算在一块儿,那也没多少钱。可房地产可就不同了,随便一个楼盘动辄就是论千万、论亿算的,不说多了,就是一城一地,掌握大部分的房源,那也是个恐怖数字,那可不是谁都能随便玩儿得起的。
就算是团系这样的庞然大物,炒厩一地的房价。也得靠着八方相助,有那么多派系以及文州的大量游资。这才面前撑起了摊子,如果不是后来葛飞带回来的那笔资金,只怕早就撑不下去了。
而正是这笔资金,让很多人相信,房价飞涨已经势不可挡了。
可高二哥却根本不吃这一套。
“炒房,炒的是什么?是钱！”高强笑道,“如果有人比团系还有钱,并且并不介意赔点钱。那你说这房价会不会崩盘呢?”
一句话出口,众人都笑了。
要说比团系还有钱的,估计全国也只有一位,而这位正是铁了心要拉低房价,这事儿可就真不好说了。
高强一挺胸,站起来昂然说道:“早在意识到那边的打算之后,我就开始着手布置了。可以这样说吧。如今厩地产盘子里这两千来个亿,有差不多四分之一是我的！”
高强话一出口,除了已经知道这个秘密的高卫国含笑不语,其他不禁全都惊了一跳。
高强这意思是这炒房资金里最少有四百亿是他投进来的?这个数字虽然相比于团系不少于一千亿小了些,可冲击力一点都不弱。
大伙儿都知道高强这小子手里掌控的资产不少,有的是钱。可谁也不曾想到他竟然能抽调出四百亿啊。
“这次我可是把老本全压上了啊。”高强做出一副愁眉苦脸的架势说道,“基本上等于把各个公司账上的流动资金全都掏空了,并且还把星火投资那边掌控的不少很有发展前途的公司股份都卖了,这才临时凑了这么多,这次要不成。那后果可就严重了……”
众人哄笑了两声,再入正题。
“这笔钱是分流成十几份。有的打着文州游资的名义,有的打着各地富豪想趁机沾油水的,开的新地产公司,也有的是依靠着一些厩老牌地产公司的名义进入厩房产市场的,反正数额都不大,那边到现在也没发觉呢。”高强含笑说道,“呵呵,四百个亿虽然不算多,不过也足以制造一场地震了。”
各人听得不禁兴奋起来,追问道:“小强,你准备怎么办?”
“呵呵,明天早上将有消息传出,将有十几个小区的楼盘开售,遍及全城各个方位。”高qiáng_jiān猾的笑道,“不过这卖的方式得讲究一下。例如现在这个小区的房价已经九千二了,那咱就卖八千八,一个小区只卖十套啊,卖一天,再降价,卖八千六,再卖一天,再降两百……”
高强这么一说,众人轰然笑了。
试想,全城各个方位都有楼盘开售,并且价格还都低于市场价好几百,更要命的是每天都降两百的卖,那不免要给人造成一种假象,那就是房价要跌了。
如果房源少的话,那这种玩儿法指不定没什么效果,可问题是高强手里可有着四百亿的房产——并且这些楼盘购进的时候,房价可比现在低的多,那时候可都是五六千购进的都有,如今这锌产加起来最起码也价值六百亿左右了,就这样天天将两百的买,最起码也能卖上一个多月。
房价如果连续降一个月,还是全城各个方位都有,就不信骗不到那些想买房的老百姓——买涨不买跌,这是人的通病嘛。
一旦老百姓进入持币观望的时候,只怕就要有人不淡定了。
且不说团系那边会不会死撑着,别家可就不见得能撑得下去了。虽然明知道高强手里的房子卖完就没辙了,可问题是有些人手里的钱可没法一直压在这儿抽不出去啊——就算高强的房子卖完了,可造成的影响也不是一下子就能消除的,谁知道等房价再升上来,得到猴年马月了?
所以必定会有人想趁着房价还没真的跌到自己购进楼盘的价格之前,先赶紧把手里的楼盘处理掉,少赚点总比赔了强嘛。
前一段时间都捂着房子不卖,这一下蹦出这么多房源来,价格还全都降了,只怕老百姓也不是傻子,自然看得出来。越是没人买房,而市场房源越多,只怕就更加促使某写房客们心急了,降价必然势不可挡的越演越烈,崩盘自然是早晚的事儿……
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