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一九八四年一月十五日。
上映了三十三天的《回到未来》在香江下画了，斩获了三千六百万港币的票房。
比《回到未来》提前一个星期下画的《圣诞快乐》获得了二千五百七十万港币的票房。
比《回到未来》提前十一天下画的《猫头鹰与小飞象》获得了两千三百万港币的票房。
其实——
《猫头鹰与小飞象》的票房是有机会超过《圣诞快乐》的票房的。
可就在《猫头鹰与小飞象》的票房马上就要追上《圣诞快乐》的票房之际，嘉禾院线要上映郑则士主演的《马后炮》，于是《猫头鹰与小飞象》只能在邵氏院线的十二家戏院继续上映。
因此，《猫头鹰与小飞象》的票房比《圣诞快乐》的票房低了三百多万港币。
这件事对潘迪声的刺激很大，加上徐存和杨子琼越走越近，再加上岑健勋一直在一旁游说，以至于潘迪声收购邵氏院线用以组建德宝院线的决心越来越大。
可是——
岑健勋与代表邵一夫的方怡华接触了两次之后，潘迪声才知道自己的想法有些想当然了。
中英之间的谈判结果越来越明显——有识之士大多都看出来了，英g多半是赢不了这次的谈判。也就是说，香江迟早会被中g收回去。
现在，邵氏的香江本埠票房市场已经被其他电影公司抢光了，就南洋和台弯市场还能赚点钱。
可已经看清大势的邵一夫又准备提前跟内地搞好关系——为此，邵一夫甚至准备答应加入由新华社牵头成立的香江工商界访京团。
邵一夫此举势必会得罪台弯方面，因此邵氏丢掉台弯电影市场也是迟早的事，而光靠南洋的市场又养活不了邵氏。
所以，邵氏停产已经是大势所趋。
正是因为如此，邵一夫是真心实意的想将邵氏院线出手——毕竟，在没有好电影上映的情况下，维持一条院线所需要的花费可不是一个小数。
一个真心想买、一个真心想卖，按说这笔买卖应该能很轻易的达成。
可事实却是不然！
邵一夫给潘迪声开的价格是三亿四千万港币——其中，单是邵氏的四家龙头戏院就开价两亿港币。其余八家戏院中的六家戏院是邵氏院线所有，开价一亿两千万港币。另外两家戏院是邵氏院线租的，还有五年租期，开价两千万港币。
邵一夫开的价黑吗？
当然——邵氏的四家龙头戏院再好也不可能好得过太平戏院，徐存买下太平戏院才花了三千五百万港币，而且开的还是高价，因此邵氏的四家龙头戏院根本不可能值五千万港币一个。邵氏自己拥有的那六间戏院都是四百个座位到八百个座位的中型戏院，位置虽然都还不错，但也不可能值两千万港币一个。邵氏租的那两家戏院，一年才给这两家戏院真正的东家每人一百三十万港币的租金，也就是说五年才给这两家戏院真正的东家一共一千三百万港币，邵一夫跟潘迪声要两千万港币，还赚了七百万港币。
邵一夫不是成心出手邵氏院线吗，怎么开出了一个这么高的价格？
其实——
邵一夫开出这个价格的原因有三：
第一、由于中英之间的谈判已经取得了实质性的进展（一国两制已经达成了共识，现阶段中英双方正在进行了第七轮谈判，主要议题是一九九七年以后的安排以及过渡期的有关问题。），所以香江地产已经有了回暖的趋势。也就是说，现在的房价比徐存买太平戏院时高出了不少。而且，如非迫不得已，没有业主愿意在现阶段出手自己手上的房产。
第二、单以戏院而论，邵氏院线的每家戏院都不值邵一夫报的价格，可账不能这么算——虽然最多只用一亿港币就能建出十二家邵氏戏院这样规模的戏院，但要想拿到邵氏戏院尤其是邵氏的四家龙头戏院所占的好地段却是非常难。而且，邵氏的十二家戏院尤其是存在最久的四家龙头戏院积攒了邵氏几十年的名声，很多影迷都有去那里观影的习惯，这是新开的戏院远远比不了。还有非常重要的一点，邵氏院线卖的是院线不是戏院，这两者之间可是有很大的区别的！
第三、邵氏院线的四家龙头戏院是邵一夫一砖一瓦亲手建的，因此在邵一夫的内心深处其实是不想卖邵氏的戏院尤其是邵氏的四家龙头戏院的——要不是无线电视城的一场大火让邵一夫损失惨重，邵一夫又接手了几位对tvb失去信心的股东手上的股票，再加上邵一夫的大部分钱困在地产项目中拿不出来，邵一夫一定只租不卖邵氏院线。
三亿四千万港币这个价格远远超出潘迪声的预期——虽然潘迪声跟岑健勋说，他愿意花一、两亿港币建德宝院线，可潘迪声心中所想的上限是一亿港币。要知道，潘迪声现在的身家也就六、七亿港币，而这其中的很大一部分又是股票、地产以及品牌专营权这样的不动产，他怎么可能花两、三亿港币买下邵氏院线？
既然买不了，那就租——潘迪声可没有徐存这么强的占有欲，所以听完邵一夫报价的潘迪声又让岑健勋跟方怡华谈一谈租邵氏院线的价格。
可是——
邵一夫给出的租金也是潘迪声难以承受的——邵一夫给邵氏的四家龙头戏院开出了五年八千万港币的租金，其余八家戏院五年六千万港币的租金，而且必须一付五年。也就是说，潘迪声若想租下整条邵氏院线，一次