第二日。
何家派人跟李正一和庄向秋联系,双方在梅山南麓的别墅群入口转盘会合。
对方派来的是一位中年男子,自称是何家兴邦地产集团的销售总监,叫袁山明。看样子确实像干销售出身的人,说起话来语气非常热情,给人一种宾至如归的感觉,而且善于交谈,口若悬河滔滔不绝。
简单寒暄几句,袁山明就开车在前头带路,一起赶往梅山南麓。
梅山南麓的别墅群都是独栋别墅,跟青云山南麓的联排别墅又有所区别,因为地方大,别墅跟别墅之间的距离相对要远。
这里的别墅群有一个总的入口,其他地方无法通行,围着别墅群外围,是从梅山引流经过的人工河流,绕着别墅群注入眉江。
物业管理公司的工作人员验证了两车的身份后,才给他们放行进去。
往里开了一千来米距离,再经过一个颇为平缓的弯道,袁山明领路的车就缓缓地停在了一套面积颇大的别墅前面。
下车。
袁山明指着面前的别墅说:“李先生、庄小姐,到了,就这一栋。”
两人四周一打量,然后抬眼望着面前的别墅,单从屋外的环境来说,依山傍水,风景秀丽,位置很不错。
地方是好,就是跟之前两人商量的情况有点出入,这一套别墅显然更好,当然,预算肯定要高上不少,不过不要紧,只要房子好,多个一两百万都不是问题。
走进别墅外的大门。
近距离更能直观地体现别墅的外观设计,这一栋别墅坐北朝南,前面是已经设计好的车道和林间小道,进去的左手边就是地面车库,全遥控控制。
右手边再进去几十米,就是一大片青绿草地和荒废的园林。
“这是私人花园。”袁山明指着这块地介绍,“因为房主装修完之后,还没正式入住,也没有开始正式弄花园,所以就是现在这幅模样。”
李正一点点头,凑到庄向秋耳边悄声说:“这花园的面积有点大。”
“嗯。”庄向秋点头认可。
绕过花园,就来到了别墅面前。
从外观上来看,整体装修设计很合李正一的眼光,二三层全落地玻璃窗设计,采光效果很好,跟泰迪森酒店的落地窗一样。在整体偏中式的园林设计当中,落地窗的设计显示出了不一样的现代感。
“这套别墅面积多大?”李正一问。
袁山明说:“算外围,总占地面积为1180平方,别墅主体分三层,一二层面积都是500多平方,三层要小一点,因为外面设计了走廊阳台。地下有一层,暂时没装修,面积大约200平方左右,您可以按照自己的要求随意改动。”
别墅内部的装修不是很豪华,没有什么金碧辉煌如酒店一样的设计,也没有太过于西式化的风格,总体来说,属于中西结合。
客厅很大,里面的家具装饰得古色古香,楼梯从一角盘旋而上,每隔一段距离,就有两排雕工精细的罗马柱。
袁山明介绍说:“这里面的所有木制家具,全部都是尊爵鼎级花梨木,二楼三楼的一些用料虽然没有一楼讲究,但也都是北美原木和枫木,基本上全都是进口品牌原料。实话说,这栋别墅的总体装修费用在320万左右,算不上奢华,但也不算寒碜。”
别墅的总体观感其实已经远远超过李正一的预期,不管是前世今生,他的眼界都不高,唯一见过的高级别墅,还是前世在国外去八爷家的时候见到的。这一栋别墅或许还达不到前世八爷在国外的高级别墅那么豪华,但也不逊多让,甚至在李正一心里,更加认可眼前的这一栋别墅。
庄向秋站在三楼的观景阳台,望着屋外幽静的景色,悄声说:“这栋别墅比我家在青云区的别墅要好很多,我估摸着价格可能不便宜,你要有心里准备。”
李正一回说:“这比那天我们在车上商量的要高出许多。”
“是的。”庄向秋点点头,“你怎么看,有没有买的打算?”
李正一说:“等会先问问价格,只要不超出1500万,那就买吧。”
“好。”
两人还想说上几句,这是袁山明走了过来,笑着问:“两人对这套别墅的感觉怎么样?还满意吗?”
李正一点头说:“还行,报价多少?”
袁山明说:“1460万。”
庄向秋说:“交易税和佣金怎么算?”
袁山明说:“双方分担。”
庄向秋说:“价格还可以商量吗?”
袁山明沉吟说:“委托方没有完全说死,具体我也不太清楚。抱歉啊,我虽然是何总委托来的,但对方并没有给我任何优惠的权限,所以必须回去问过才知道。”
李正一说:“要不你现在打电话问问。”
袁山明为难地说:“这不太好吧,何总白天都很忙,万一电话打过去正好有事,打了也是白打。这样,今天两位房子也看了,你们基本也满意,现在只是价格上想要一个优惠,等我回去请示过何总,成与不成,我都明天跟你们联系,如何?”
“可以。”
三人当即转回。
回到公司,李正一又开始忙碌起来。
庄向秋瞅着机会,缩在办公室又给庄永盛打了个电话,把这边的情况一说,然后说到别墅优惠的事儿上,她就问有没有优惠的希望。
庄永盛说:“如果我给你们去说,肯定是有一个优惠价的,但是我不好说。你也知道,你何叔一直想跟咱家结亲,没