文珺跟着父母哥哥们到达祖宗们留下的庄子上的第二天，翟管事和他哥哥翟大管事快马赶到了文珺的面前请罪。
他们把事情办砸了。
原来文珺看中的这座山其实由虎山、皋亭山、龙山三座山丘组成，虽然占地不大，却是三位一体的。三座山由西向东北蜿蜒，占地足足两万亩。而且这三座山一南一北各有一条溪流，构成了双龙戏珠的格局，端的是好风水。就是百年之前，还有一位贵人在此建了一座别庄呢。
翟管事原来只想着，买下其中的虎山，反正文珺的两座庄子，一座在虎山的西北，一座在虎山的西南，再加上中间的那一片地，花费也不过三五万两银子。
可是事情偏偏出乎意料，刚开始的时候，还谈得好好的，结果后来，负责此事的官员突然翻了脸，要求翟管事要么把那三座山连同周围的土地一并买下，要么就此作罢。
可怜翟管事已经付了一部分定金了，如今却出了这样的事情，哪里不着急的。
他跑上跑下，还去求了殷家人，结果对方都不为所动。没奈何，只好来文珺面前请罪。
文珺想了想，道：“那么那些地一共有多少，需要多少银子？”
翟管事跟哥哥对视一眼，惴惴不安地答道：“回姑娘的话，官府给出是数据是山地两万亩，中等田五千亩，下等田一万亩。这地方已经临近九堡，按照如今的市价，山地每亩四两，中等田每亩十两，下等田每亩三两，一共是十六万两。按照常规。买这么多的地还可以有优惠。可是朝廷张口便是六十万两，还不二价。奴才已经付了一千两黄金，还以为再添一点就够了，可是，对方却不改口，还说，如果我们不肯全部买下，这一千两金子就算打了水漂了。”
文珺道：“十六万两银子跟六十万两相差得未免过多。这里头只怕有别的缘故，你可打听清楚了？”
翟管事道：“官府的说法，那山上有昔年息太子建的别庄。后来还有两位王爷也曾经在这山上建过庄子。所以要求姑娘连这些庄子一并买下。其余的四十四万两银子是那三座庄子的价钱。”
文珺道：“三座庄子么？”
翟大管事见文珺有几分意动。赶紧道：“姑娘，息太子已经是一百多年的旧事了，就是那两位王爷。虽然先后在这山上置办了庄子，可是后来都没有什么好结果。所以，这一带还有一个说法，就是这山这水是双龙戏珠的好格局，可是自打这山上添了这宅子之后。就成了极凶之地，但凡在这里买下田地的人，都落不到好。不说久远的，就是说这片地的上一任主子吧，那还是先帝的太傅呢，都落得个满门抄斩的下场。姑娘。这片地方还真的不能买。”
文珺道：“先帝太傅的事情我也知道一点。并不是说这位太傅不好，只是身为臣子居然意图左右国家的储君人选，更有真凭实据的通敌信件。他会落得那般下场。是咎由自取，跟这里的风水没有关系。”
翟管事道：“可是……”
文珺道：“身为臣子就要谨守臣子的本分。至于风水，如果那里的风水真的不好的话，只怕这片土地上已经没有人了。而且，承恩公府不也一样在这里置办了庄子么？皇后娘娘和承恩公府不都好好的？可见风水之事不过空穴来风、子虚乌有。”
翟大管事见文珺如此坚持。只得再次相劝：“可是姑娘，这三座庄子就四十四万两白银实在是太贵了一点。实不相瞒。老奴曾经上去看过，庄子里面都已经空了，值钱的东西早就没有了，就是粗苯的家具等物也都腐烂不堪，好些都被周围的人家拿去当柴火烧了。就是说这庄子还剩下些断壁残垣也是客气。这四十四万两银子，与其说置办的庄子，还不如说买了三块只剩下地基的废墟。”
文珺皱着眉头，不说话。
四十四万两白银，就买三座这样的庄子，实在是太坑爹了。
她静静地坐着，右手食指和中指并拢、弯曲，在面前的小几上轻叩，发出连续不断的、清脆的响声。虽然不过是半柱香的时间，可是面前的兄弟两个却是湿透了脊背。
就像是过了一整年一般，这兄弟两个才听得上面的主子道：“有没有找京兆府打听过消息？”
翟管事马上道：“回姑娘的话，殷大人已经回去忙春播了，京兆府里只有几个办事儿的书吏在。老奴还花了银子，只是无论是京兆府还是户部，相关人士的嘴巴都非常紧。”
文珺再次沉默了，而轻叩小几的声音再次响起。
这次文珺沉默的时间更长一点。她在想到底是谁在背后运作。是户部的某个官员，还是宫里的某位娘娘。立国已经两百多年，就是朝廷在吏治上花费再多，可是腐败还是杜绝不了的。更不要说当今的后宫，那也不干净。
文珺突然想起之前自己进宫的时候，在太上皇面前的奏对起来。
她想了想，道：“官府的人可说了，什么时候能够办红契么？如此之多的银两，这一时半会儿的也凑不齐，能否分期付款么？这田地买卖一定要用白银付账么？”
翟管事道：“回姑娘的话，官府的人说了，马上就是春播，为了不误事，所以只要签字画押，马上就可以办红契。至于银钱，可以在半年内付清，但是需要打借条。官府的人也说了，不比全部用白银付账，就是用金子付账也是可以的。”
文珺笑了：“这用金子付账一事，是你先开口问